關于開展2010年省級以上物業管理示范項目考評申報工作的通知
各物業服務企業：
2010年度省級以上物業管理示范項目考評報名工作即將開始，現將2010年省級以上物業管理示范項目考評申報工作有關事項通知如下：
一、申報時間
申報2010年省級、國家級物業管理示范考評項目，請于10月15之前先報名，10月20日之前將申報材料送交廈門市物業管理協會。
二、申報項目和條件
1、申報國家級物業管理示范項目的，申報條件必須符合建設部《關于修訂全國物業管理示范小區（大廈、工業區）標準及考評驗收工作的通知》（建住房物[2000]008號）的要求。
（1）參評項目符合城市規劃建設要求，配套設施齊全。住宅小區、工業區建筑面積8萬平方米以上，別墅2萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60%以上，入住率或使用率達85%以上。
（2）取得“省(自治區、直轄市)級物業管理示范項目”稱號一年以上且自評分達98分以上。
（3）物業管理企業已建立健全較完善的各項規章制度；
（4）依法成立業主大會，并選舉產生業主委員會；
（5）物業管理企業無重大責任事故；
（6）未發生經行業主管部門確認屬實的有關收費、服務質量等方面的重大投訴；
（7）消防系統驗收合格，或消防系統移交物業管理，且有消防預案。
2、申報省級物業管理示范項目的，申報條件為：
（1）符合城市規劃建設要求，配套設施齊全。具體規模為：工業區建筑面積達8萬平方米以上，別墅建筑面積達2萬平方米以上，住宅小區建筑面積達3萬平方米以上，大廈建筑面積達2萬平方米以上且非住宅建筑面積占60%以上，入住率或使用率達80%以上；
（2）取得“市級物業管理示范項目”稱號且自評分達95分以上。
（3）物業管理企業已建立健全較完善的各項規章制度；
（4）物業管理企業無重大責任事故；
（5）未發生經行業主管部門確認屬實的有關收費、服務質量等方面的重大投訴；
（6）消防系統驗收合格，或消防系統移交物業管理，且有消防預案。
三、申報材料
（1）福建省或全國物業管理示范項目申報表；
（2）規劃部門出具的建設工程規劃許可證和規劃驗收文件；
（3）消防系統驗收合格文件，或消防系統移交物業管理單位的消防預案；
（4）經規劃部門批準的項目總平面圖；
（5）物業管理主管部門授予的市級/省級示范稱號文件；
（6）物業項目管理單位創優工作方案及能反映該項目外觀形象的照片（至少三張）；
（7）居委會物業管理示范項目征求意見表；
（8）全國物業管理示范項目還需提供業主委員會成立證明文件；
以上申報材料應裝訂成冊（一式四份）
咨詢電話：2235709
聯 系 人：程 翠
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